Montfoorthof 79 te 1106 JP Amsterdam Vraagprijs € 299.000,-- k.k.
Wilt u rustig en groen wonen met zowel de grootstedelijke voorzieningen als vele geweldige recreatieve mogelijkheden dichtbij gelegen?
Dat kan! In de omgeving Holendrecht / Reigersbos ( Gaasperdam*) ten Zuiden grenzend aan het landelijk gelegen Abcoude mogen wij u dit royale appartement te koop aanbieden:
Gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex bevindt zich dit heerlijk lichte en RIANTE appartement (104,4m2 incl. inloopkast van 4 m2) met maar liefst VIJF kamers!
De woning beschikt daarbij over een grote berging op de begane grond (4,8 m2).
Er is voldoende - gratis- parkeergelegenheid nabij gelegen.
Vrij en groen uitzicht:
De woonkamer en één slaapkamer, beide met toegang tot het zonnige gelegen balkon, bieden vrij uitzicht over de ruim opgezette laagbouw en groene omgeving. Het geheel vormt een rustig, weids en groen uitzicht.
De Zuid ligging aan de achterzijde van de woning geeft veel lichtinval en tegelijk blijft de temperatuur binnen aangenaam. Mede de aanwezigheid van de groene omgeving zorgt voor natuurlijke zonwering binnen.
De overige 3 slaapkamers zijn eveneens aangenaam licht vanwege de grote raamkozijnen.
Via een gezellig hofje met een mooie bomenrijke en ruim opgezette speeltuin aan de voorzijde is er toegang tot het appartementencomplex.
Dit grote VIJF kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping.
De hal, v.v. meterkast en videofooninstallatie, geeft toegang tot DRIE ruim bemeten slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met aangrenzende inloopkast en 1 slaapkamer met toegang tot het balkon.
Via de hal is ook de royale woonkamer met half open keuken bereikbaar. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 43 m2 groot, met recht een fantastische leefruimte!
Aangrenzend aan de woonkamer/keuken bevindt zich de VIERDE grote slaapkamer.
Kamers, licht en leefruimte zijn volop aanwezig!
Keuken:
De nette keuken is gelegen in het verlengde van de woonkamer en is o.a. uitgerust met 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast/ vriezer (staat los), oven/magnetron en opbergkasten.
Badkamer:
De badkamer is centraal gelegen en is uitgerust met doucheruimte, wastafel en plaats voor de wasmachine.
Toilet:
Separaat gelegen. Eveneens bevindt de C.V. installatie (t.b.v. warm water en verwarming) zich in de toiletruimte.
De woning is grotendeels in lichte kleuren afgewerkt en in vrijwel het gehele appartement ligt een nette laminaat vloer.
Locatie:
De woning is rustig gelegen in een hofje met een fraaie speeltuin voor de deur. Voor de dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen (zorgcentra, bibliotheek, kerk, scholen, kinderopvang en meer) kunt u terecht bij winkelcentrum Reigersbos of het nabij gelegen winkelcentrum Holendrecht. Speelplaatsen en parkjes bevinden zich in de directe omgeving.
Grote winkelcentra zoals 'De Amsterdamse Poort' en het moderne uitgaansgebied 'de Arenaboulevard' met o.a. bioscoop en restaurants zijn snel per fiets, auto of metro 50-en 54 te bereiken. Station Reigersbos ligt op loopafstand en NS Station Holendrecht is eveneens dichtbij.
De stations metro Reigersbos en NS Station Holendrecht bieden ook zeer goede verbindingen naar o.a. Amsterdam centrum (via streekbussen, metro 50 / 54 en trein).
Met de auto is de A9, A10, A1, A2 en A6 naar diverse richtingen snel en eenvoudig te bereiken. Ook Luchthaven Schiphol is binnen ca. 20 minuten te bereiken.
Recreatieve (wandel-, fiets-, watersport-) mogelijkheden zijn er in de directe omgeving onder meer in het prachtige natuurgebied de Gaasperplas met park en strand, de nabij gelegen prachtige jachthaven, natuurterrein De Riethoek, recreatiegebied De Hoge Dijk en de Ouderkerkerplas.
U woont rustig, door natuur omgeven en toch nabij alle grootstedelijke voorzieningen.
Kortom, een geweldige woning, met veel licht en ruimte, die u niet missen mag!
Bent u nieuwsgierig geworden?
Kom gerust kijken en maak een afspraak voor een bezichtiging.
Wij laten u de woning graag zien!
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte: 104,4 m²;
100,4 m2 netto gebruiksoppervlakte plus 4m2 inloopkast (= overige inpandige ruimte),
- Balkon: 5,7 m2,
- BERGING (ca 4,7 m2) op de begane grond,
- Erfpacht AFGEKOCHT tot 01-03-2059
- Vrij en gratis parkeren nabij het hofje
- Financieel gezonde, actieve en professionele VVE beheerder (Eigen Haard);
- Maandelijkse servicekosten: € 150,25,
- Vrij uitzicht achter op de groene en rustige omgeving,
- Vrij uitzicht voor op het hofje en mooi opgezette speeltuin
- Goede verbinding met het centrum van Amsterdam
- Nabij talrijke voorzieningen, het prachtige natuurgebied Gaasperplas, het landelijke Abcoude en het pittoreske Weesp,
- Oplevering in overleg, kan snel!
* Gaasperdam is de verzamelnaam voor de woonwijk en het groengebied ten zuiden van de Gaasperdammerweg. Het blauwe hart van Gaasperdam is de Gaasperplas omringd door het Gaasperpark. In Gaasperdam liggen vier woonwijken: Nellestein, Holendrecht, Reigersbos en Gein.