Van Nijenrodeweg 266, Amsterdam

INKOMENSEIS, maandelijks inkomen: 3,5 a 4 x de maandhuur

Wonen in het groene Buitenveldert in Amsterdam ZUID met vrij uitzicht:

LEUK, GEMEUBILEERD en ZONNIG gelegen 2 kamer appartement op de 3e verdieping met balkon op het Zuiden en eigen (fietsen) berging op de begane grond. De woning is bereikbaar via LIFT of trappenhuis.

De woning heeft een uitstekende ligging, dichtbij 'De Zuidas', Station ZUID, VU ziekenhuis / Universiteit, Schiphol en op enkele minuten loopafstand van het LUXE winkelcentrum het 'Groot Gelderlandplein'.

Dit overdekte, grote winkelcentrum heeft diverse goede, gezellige horecagelegenheden en alle denkbare winkelfaciliteiten die men maar wenst.

Ook de centrale locatie t.o.v. het dichtbij gelegen Amsterdamse Bos, De rivier de Amstel, Amstelpark en tegenover het Gijsbrecht van Amstelpark is uniek qua sport- en recreatieplezier!

De woning is knus en tegelijk heel ruimtelijk door de praktische indeling, de grote ramen met veel lichtinval en het weidse vrije en 'groene' uitzicht. De ligging van het appartement aan de achterzijde is rustig.

Het appartement is gemeubileerd en van alle gemakken voorzien. De woonkamer is knus ingericht waar je lekker kunt relaxen, werken en eten. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer met tweepersoonsbed, ruime kledingkast en toegang tot de badkamer.

De open keuken is uitgerust met.:
modern keukenblok v.v. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, kleine vaatwasser, losse koelkast /vriezer, magnetron, wasmachine, voorraadkasten en besteklade v.v. bestek.

De badkamer is uitgerust met douchecabine, toilet en wastafel.

Indeling:
Centrale afsluitbare entree met lift en trappenhuis. 3e Verdieping met overloop naar toegang entree woning: halletje met garderobe ruimte en meterkast, woonkamer met open keuken aangrenzend aan het balkon met vrij uitzicht. De slaapkamer grenst aan de woonkamer en aan de badkamer.

BIJZONDERHEDEN / VERHUURCONDITIES:
- Blokverwarming, warm water via geiser, dubbele beglazing, grote ramen, veel lichtinval.
- Privé (fietsen) berging op de begane grond,
- LIFT
- Parkeren kan voor de deur met vergunning,

- Maandelijkse huurprijs € 1.100,-- INCL. meubilering, gestoffeerd,
voorschot verwarmingskosten-, deel gebruikerskosten servicekosten,
- EXCL. Water, Gas, Elektra, Internet, Tv en gemeentelijke gebruikerslasten.

- Beschikbare huurperiode, tijdelijk: 1 jaar of een huurperiode max. voor 2 jaar,
- Waarborg: 1 maand huur
- Geschikt voor alleenstaanden en stellen,
- Geen studenten,
- BESCHIKBAAR per 1 oktober 2019 of zoveel eerder als wordt overeengekomen,

- Uitstekende openbaar vervoermogelijkheden nabij STATION ZUID, RAI, bus, tram, metro's
o.a. de super snelle NOORD ZUID lijn,
- Met de auto op 5 minuten afstand van de A-10, A-2, A-4, A-9

ENGLISH:
Located in Amsterdam South -Buitenveldert, in a quiet residential area with lots of greenery:

 

REQUIREMENT monthly Income: 3,5 a 4 x the monthly rental price

Cosy and tastefully furnished 1-bedroom apartment at the third floor with balcony (facing South) and large private storage (bike) room at the ground floor.

Located within short cycling distance of the 'Zuid-As, Train Station South, RAI Station, VU (University / hospital), Airport 'Schiphol' and within walking distance from the 'beautifully landscaped mall 'Groot Gelderlandplein'.
The mall offers every conceivable shopping facilities and diverse good and nice catering establishments.

There are plenty of recreational/ sports possibilities in the area. The apartment is centrally located to the Amsterdamse Bos, Amstelpark, the river the Amstel and the Gijsbrecht van Amstelpark.

LAYOUT:
Central hall with LIFT / stairwell. Apartment entrance of this well-kept apartment complex on the third floor with elevator: hall, bright living room with free view and door to balcony facing South.

Kitchen: open modern kitchen equipped with various appliances such as a refrigerator / freezer combination, microwave, dishwasher, washmachine, four-burner stove and extractor hood.

The bedroom is located at the rear of the house, also at the sunny side with a lot of light coming in and a beautiful view. The bedroom is equipped with a double bed and with a big wardrobe. The direct entrance of the bathroom is from the bedroom. The bathroom is equipped with shower, toilet and wash basin.

Ground floor: Large private (bike) storage.

DETAILS / RENTAL CONDITIONS:
- Double glazing, district heating, warm water through private provisions,

- Monthly Rental Price: € 1.050,-- Excl. G/W/E/ Internet/ TV,
INCL. furnished, advance heating costs, partly services fee,

- Availability rental period, 1 year or max. once 2 years,
- Available from first October 2019 or as much earlier as parties agree
- Security deposit: 1 month of above mentioned rental price,

- Suitable for singles or couples,
- No students

- Sufficient parking possibilities in front of the building by parking permit,
- Within short biking distance of Train/ metro STATION South / RAI / North-South Metro / buslines

- Outstanding public transport possibilities,
-The A10 with connections to multiple highways can be reached within a few minutes by car .