Amsterdamstraat-29-te-Haarlem- € 209.000,- k.k

Op loopafstand van de Haarlemse binnenstad mogen wij u te koop aanbieden: 

Een geweldig leuk (starters-) en RUIM 2 kamer appartement met zonnig gelegen (eigen) balkon, een gemeenschappelijk terras en een zee van opbergruimte in de bijbehorende fietsenberging met een hoogte van 4 meter! Een appartement dat geschikt is voor koppels, alleenstaanden en ook ideaal te gebruiken als pied- à-terre. 

Dit ruim opgezette appartement maakt deel uit van een goed onderhouden en modern appartementencomplex dat gebouwd is in 2002. 

Het appartement ligt op de 1e verdieping met een zonnig gelegen balkon op het Zuidwesten; 
middag- en avondzon. Ook is het hier 's avonds fijn relaxen na een drukke werkdag en genieten van de mooie zonsondergang! 

Aan de achterzijde van de woning is er een gemeenschappelijk terras dat per appartement middels een glazen wand deels gescheiden is. Zo hebben de eigenaren hier een 'eigen' terras gemaakt dat ondanks het gemeenschappelijke eigendom veel privacy geniet. 
Zie voor de verduidelijking hiervan de foto's. 

Een extra plus is de gunstige ligging t.o.v. voorzieningen. 
Met tal van diverse winkels aan de Amsterdamstraat ontbreekt het op deze locatie niet aan boodschap gemak en diverse voorzieningen op steenworp afstand. 

In het appartement is het rustig. De woning beschikt over mooie houten kozijnen alle voorzien van dubbele beglazing. Energiebesparend en u hoort niets van de geluiden van de winkelstraat. 
De gezellige straatgeluiden zijn uiteraard hoorbaar op het balkon of met de balkondeur open. 

INDELING: 
Bij binnenkomst via de centrale afsluitbare entree (v.v. bellentableau) geeft het trappenhuis toegang tot de bergingen gelegen op de begane grond en de boven gelegen verdiepingen. Op de 1e verdieping is de entree van deze woning. 
De hal geeft toegang tot alle vertrekken, de bijzonder grote L-vormige woonkamer met semi open keuken, de grote slaapkamer aan de achterzijde (Noordoosten) met aangename koele ligging, de centraal gelegen badkamer, een separaat toilet en separate kast met eigen C.V. ketel. 

Riante woonkamer (ca. 31 m2): 
De grote woonkamer van ca. 31 m2 is een fijne ruimte waar je graag thuis komt. Heerlijk licht, zeer ruim en met toegang tot het zonnig gelegen balkon dat met middag- en avondzon extra sfeer aan de woning geeft. 

Slaapkamer: 
De grote slaapkamer is gelegen op het Noordoosten en heeft een aangename koele ligging om te slapen. 

De semi open keuken: 
Eenvoudige moderne keuken met fraaie hoogte van het aanrechtblad. De keuken is uitgerust met voorraadkasten, spoelbak en 4 pits gasfornuis. 

Badkamer / toilet: 
Eenvoudig moderne afwerking met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. 
Het toilet met wasfontein is separaat gelegen. 

In vrijwel de gehele woning ligt een laminaat vloer. 
De wanden en het plafond hebben een strakke afwerking echter behoeft opfrissing qua schilderwerk. 
De bijbehorende (fietsen) berging op de begane grond biedt bijzonder veel opbergruimte door de hoge ligging van de berging ( 4 meter). 

LOCATIE: 
Centrale en geweldige ligging! Gelegen in de Oude Amsterdamse Buurt, op loopafstand van het mooie historische stadscentrum van Haarlem met vele leuke winkels, diverse horecagelegenheden, pleinen met terrassen en markten. Te midden van de gezellige autoluwe Amsterdamstraat met in directe nabijheid een grote supermarkt en talrijke andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. De buurt is kindvriendelijk met veel speelmogelijkheden. Kinderopvang, scholen, medische zorg, sport- en overige voorzieningen zijn nabij gelegen. 

Bereikbaarheid: 
Door de ligging is de snelweg (A 9) naar Amsterdam of Alkmaar zo te bereiken en bevinden zich de Haarlemse NS treinstations, Centraal Station en Station Spaarnwoude, op fietsafstand. 
Busverbindingen zijn dichtbij gelegen. O.a. een uitstekende locatie voor mensen die rustig willen wonen, nabij voorzieningen en snel de stad uit willen! 

Recreatie: 
De Haarlemmerringvaart ligt op een kleine 10 minuten fietsen voor de fietsliefhebber van het geliefde Rondje Ringvaart, voor (water)sportliefhebbers en andere recreanten. 

De kust. Het strand en de duinen liggen onder meer op fietsafstand. 

Bijzonderheden: 
- Geweldige locatie op loopafstand van de Haarlemse binnenstad, 
- Gemak van diverse winkels oa grote supermarkt 
op steenworp afstand, 

- Alle kozijnen v.v. dubbel glas, 
- Maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex (2002), 
- Actieve en financieel gezonde VvE (13 appartementsrechten), 
- Professionele Beheerder Cats vastgoedbeheer te Hoofddorp, 
Tel: 023-561 72 78 
- Maandelijkse servicekosten € 89,10 
- Netto woonoppervlak : 51.9 m2 
- Berging op de begane grond 3.5 m2, 4 meter hoog 
en met extra planken aangebracht in de hoogte 
- Openbaar parkeren: 
gratis ten Oosten van de Amsterdamstraat, 
betaald ten Westen van de Amsterdamstraat, 
in de Amsterdamstraat met blauwe parkeerschijf 2 uur gratis 
-Oplevering: in overleg, kan snel 

Wij nodigen u graag uit om dit appartement te komen bekijken!