Recht Boomssloot 14- D te 1011 EA Amsterdam € 500.000,-
Wonen op een PITTORESKE en PRACHTLOCATIE, in hartje AMSTERDAM?
Dat kan!
Dit RIANTE 2 kamer HOEK appartement (13 RAMEN!) met LIFT, ligt aan een mooie gracht -op EIGEN GROND- aan de Recht Boomssloot om de hoek van de Brandewijnsteeg, te midden van de Geldersekade, de Oude Schans met de Montaalbaanstoren en de Waalseilandsgracht.
De Recht Boomssloot met ligging aan de gracht ademt één en al historie en is aan weerszijden omgeven door prachtige hoge bomen. Vanuit het heerlijk lichte en ruime appartement biedt de woning fantastisch vrij uitzicht op deze lieflijke gracht en het vele groen!
Het appartement met zeer grote woonkamer, ruime slaapkamer en bijbehorende ruime berging is gelegen op de 3e verdieping in een al evenzo tot de verbeelding sprekend fraai monumentaal gebouw waar voorheen een stoomdiamantslijperij** was gevestigd.
De woonkamer is zeer ruim en heeft maar liefst een GEVELBREEDTE van ACHT meter. De hoekligging is over de totale breedte uitgerust met 13 ramen. Heerlijk licht en mooi uitzicht naar buiten.
INDELING appartement:
Gemeenschappelijke opgang via stenen afsluitbare portiek en schitterend smeedijzeren schuifhek.
De woning is gelegen op de derde verdieping en bereikbaar middels centraal gelegen LIFT of trap.
Op de overloop van de 3e verdieping bevindt zich de meterkast en een grote bijbehorende berging (6,3 m2).
De hal geeft toegang tot alle vertrekken; hal met toilet v.v. fonteintje, moderne badkamer, de zeer ruime en lichte slaapkamer, de riante woonkamer met moderne en fijne open keuken.
Keuken (2016):
De praktisch hoek en L-vormig opgestelde moderne keuken is o.a. v.v. gaskookplaat, afzuigkap, oven / magnetron, vaatwasser, spoelbak en voorraadkasten
Badkamer en separaat wc (2016):
Badkamer is uitgerust met douchecabine, wastafel en handdoekradiator.
Toilet is separaat gelegen.
De wanden en plafonds in het plafond zijn in lichte kleuren gestuukt.
In vrijwel het gehele appartement ligt vloerbedekking.
HR CV ketel:
De verwarming en warm water is via een eigen HR CV ketel (2019).
Meterkast:
Elektra deels in 2016 vernieuwd t.b.v. hal, badkamer, wc en CV ketel.
Bijzonderheden:
- EIGEN GROND,
- LIFT (in 2017 geplaatst) en breed trappenhuis,
- Gebruiksoppervlakte ca. 69 m² exclusief ruime berging (6,3 m2),
- Bouwjaar 1889; in 1978 verbouwd tot appartementen
- HOEK ligging met 13 ramen,
- Enkel glas, waarvan 3 ramen met extra voorzetramen in de slaapkamer,
- Geen energielabel vereist wegens monument status; Rijksmonument
VvE Recht Boomssloot 14:
- Actief en financieel solvabel,
- MJOP aanwezig,
- Maandelijkse servicekosten: € 175.--,
- 6 appartementsrechten,
- Bestemming: Wonen
- Renovatie gehele buitenzijde in 2012,
- Uitgevoerd gevel onderhoud in 2020 (volgens de richtlijnen van --Monumentenwacht),
- NIEUW aangebrachte rookkanalen in 2019 (met aansluiting voor de HR ketel)
- Kozijnen van ramen en deuren geschilderd (november 2020),
Verhuur:
Mogelijk in beginsel voor één jaar of langer: alleen langer toegestaan mits alle VvE leden daarmee unaniem instemmen.
Prachtige historische LOCATIE:
Het appartement is gelegen in één van de oudste gebieden van Amsterdam Centrum. Dat is goed terug te zien aan de vele historische, monumentale en beeldbepalende gebouwen. Het geheel aan karakteristiek gebouwde panden geeft deze woonbuurt ‘La Stage’, om de hoek bij de ‘Nieuwmarkt’ een zeer aangename woonsfeer evenals de vele grachten met mooie grote bomen.
Voorzieningen:
Er is een groot aanbod aan diverse voorzieningen nabij gelegen o.a. voor de dagelijkse boodschappen (XL supermarkt om de hoek bij de Nieuwmarkt, Jodenbreestraat, Geldersekade), horeca gelegenheden, de zaterdagse Biologische markt, musea, 2 basisscholen op loopafstand en tal van andere bruisende voorzieningen die het Centrum rijk is.
Bereikbaarheid:
Openbaar vervoer uitstekend. Via metrohalte Nieuwmarkt en in straat achter de Recht Boomssloot, de Koningsstraat. Er zijn vanuit deze metro stations directe verbindingen naar het Station Amsterdam Centraal, de Noord- Zuidlijn, Station ‘Amstel’, ‘Duivendrecht’ en ‘Amsterdam Bijlmer/Arena’. Er rijden vanaf het CS en de Prins Hendrikkade diverse buslijnen.
De pont aan het IJ naar Amsterdam Noord ligt op ca 10 a 15 minuten loopafstand.
Met de auto is via de Weesperstraat, IJ-tunnel of Piet Heintunnel de aansluiting A-10 en richting A-7, A-8) goed bereikbaar.
Parkeren:
Betaald of via het parkeervergunningenstelsel met wachtlijst; zie website gemeente voor indicatie wachttijd. De openbare parkeergelegenheden voor de deur en om de hoek zijn schaars.
De eigenaren van een elektrische auto zijn in het voordeel bij het vinden van een openbare parkeerplek dichtbij de woning. Bezoekers kunnen in de nabijgelegen parkeergarages parkeren zoals in de IJ-Oever Parking op het Oosterdokseiland.
Bent u ook benieuwd naar dit grote comfortabele twee kamer appartement met centrale LIFT, 13 ramen, en een maar LIEFST ACHT METER GEVEL BREDE WOONKAMER in dit schitterende gebouw? Wij verwelkomen u graag! De bezichtigingen zijn op afspraak via kantoor.
* Recht Boomssloot:De Recht Boomssloot is ca. 5 eeuwen oud en ontleent zijn naam aan de sloot die de zestiende-eeuwse scheepbouwmeester Cornelis Pietersz Boom rond 1530 liet uitgegraven tot gracht, om zijn werf op de Lastage te verbinden met het IJ.
** De architect C.A. Bombach (mede Artis en de Hollandse Schouwburg ontworpen) heeft met dit rijksmonument iets zeer groots en indrukwekkends aan het begin van de Recht Boomssloot ontworpen.