Assumburg 152 A 1081 GC Amsterdam
Telefoon (020) 670 76 60
wonen@vanatotzmakelaardij.nl
annoeska@vanatotzmakelaardij.nl

Apollolaan-107-II- te-Amsterdam- € 469.000,- k.k.

 

Voor wie graag op een fantastische locatie wil wonen, is dit luxe appartement een unieke kans: Prachtig, comfortabel en chique appartement aan 'De laan van Amsterdam, De Apollolaan'!

Dit stijlvolle appartement (netto 86 m2) beschikt over een riante woonkamer, twee slaapkamers van mooi formaat, een fraaie badkamer en een design keuken. Zowel middels openslaande deuren vanuit de royale woonkamer als via een enkele deur vanuit de keuken is er toegang tot het zonnig gelegen balkon (8 m breed!) op het Zuiden. U kunt hier heerlijk rustig buiten zitten.

In de kelder is een bijbehorende berging (6 m2) gelegen met veel handige opslagruimte.

De voorzijde van de woning biedt vrij uitzicht op de brede en groenrijke Apollolaan.
De zeer ruime en zonnig gelegen woonkamer met half open keuken biedt zicht op de fraai onderhouden binnentuinen.

De slaapkamers zijn door de ligging aan de voorzijde van de woning (N.O.) gunstig en koel gelegen. De kamers zijn zowel aan de voor- als aan de achterzijde rustig gelegen. De houten kozijnen zijn in 2013 aan de voorzijde grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Keuken (2001):
Half open design keuken 'Bulthaup' v.v. 'Boretti' 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koel/vriescombinatie en opbergruimte.

Badkamer (2001):
Design 'Baden Baden' badkamer is v.v. ligbad, separate doucheruimte, wastafel, natuurstenen vloer, mechanische ventilatie, ruimte voor wasmachine en droger. De badkamer is prachtig afgewerkt met natuursteen/marmer en zandsteen in zachte aardetinten.

Er is een separaat toilet v.v. natuurstenen vloer en wasfonteintje.

C.v. installatie (2007):
Warm water en verwarming.

In de gehele woning behalve in de natte ruimtes ligt een mooie whitewash beuken parket vloer. De wanden/plafonds zijn strak gestuukt en in lichte kleuren geschilderd. De breedte van de woning en de grote ramen zorgen voor veel lichttoetreding waardoor het heerlijk licht is in het appartement.
De bovenlichten in sierlijk glas in lood verfraaien de woning zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde.

Indeling:
centrale entree, gestoffeerde trap naar 2e verdieping, overloop met de entree tot de woning, lange gang v.v. videofooninstallatie, moderne elektrische installatie, separaat toilet met wasfonteintje, centraal gelegen badkamer v.v. ligbad, separate doucheruimte, wastafel en ruimte voor opstelling wasmachine en droger, de royale woonkamer met half open keuken en twee slaapkamers.
Zowel de woonkamer als keuken geven toegang tot het balkon, gelegen over de volle breedte van de woning. De c.v. ketel (2007) is opgesteld in een aparte kast van de kleinere slaapkamer.
Beide slaapkamers zijn uitgerust met een mooie op maat gebouwde kast. De ruime bijbehorende berging (ca. 6 m2) is gelegen in de kelder.

Locatie:
Dit bijzonder aantrekkelijke en luxe appartement is gelegen aan de Apollolaan. De Apollolaan in Amsterdam Zuid kent een super centrale ligging. Om de hoek bevindt zich de gemoedelijke 'Beethovenstraat', een straat met dorpse sfeer. Tegelijkertijd biedt deze straat een divers aanbod aan grootstedelijke voorzieningen. Onder meer vindt u hier een grote supermarkt 'de Albert Heijn', 'de Coffee Company', 'Starbucks', restaurants/lunchrooms met terrassen, diverse speciaalzaken, kledingwinkels, delicatessenwinkels, één van de beste boekenwinkels van Amsterdam, een bloemenkiosk, kortom alles wat u nodig hebt, is op een paar minuten lopen gelegen.

Recreatie:
Prachtige parken zijn nabij gelegen o.a. het Beatrixpark, het Amstelpark en het Vondelpark. Op de fiets bent u binnen 15 minuten in Het Amsterdamse Bos.

Bereikbaarheid:
Vanwege de centrale ligging van de woning bent u in een mum van tijd in het centrum (fiets, tram) of daar waar u wilt zijn in de stad. Tegelijkertijd bent u de stad ook zo uit: Gunstig gelegen ten opzichte van De Zuidas en uitvalswegen (A-10, A-1, A2, A-4/A-5 en A 9), het openbaar vervoer, station Zuid (WTC) en de RAI.

Bijzonderheden:
Chique appartement in statige laan met allure,
Houten kozijnen aan de voorzijde grotendeels v.v. dubbele beglazing (2013),
Prachtige glas in lood ramen,
Ca. 86 m2 netto vloeroppervlakte ex 6 m2 berging in de onderbouw,
Balkon van 8 meter breed, zonnig gelegen op het Zuiden,
Goed functionerende VvE 'Apollolaan 107', 3 leden,
Servicekosten worden per jaar betaald, per maand zijn deze ca. : € 35,--
Pand is gesplitst in 3 appartementsrechten d.d. 4 februari 2000,
Oplevering in overleg

Wilt u wonen op een A-locatie in Amsterdam Zuid in een schitterend appartement met veel comfort? Maakt u dan gauw een afspraak met ons kantoor, u bent van harte welkom!

* Apollo, in de Grieks mythologie, de god van de Zon, Muziek en de Poëzie !